Оценка всех видов недвижимости и земельных участков
Оценка
недвижимости проводится в отношении таких сооружений и объектов, как
здания промышленного, социального или культурного назначения,
производственные
комплексы (коммерческой недвижимость); квартиры, жилые
дома и комнаты в них, иные
жилые помещения (жилая недвижимость). Оценка
недвижимости также включает в
себя работы по расчету стоимости таких
объектов, как складские, офисные, производственные
помещения; земельные участки.
Список необходимых документов для оценки земли (копии):
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
2. Договор аренды земельного участка (если в аренде)
3. Кадастровый план земельного участка
4. Справка о балансовой стоимости земельного участка
5. Справка о ставке арендной платы за земельный участок
6. Сведения о наличии коммуникаций и сооружений на земельном участке (количественные и качественные характеристики).
7. Балансовая стоимость по всем сооружениям, находящимся на земельном участке
Список необходимых документов для оценки коммерческой недвижимости (копии):
1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
2. Технический паспорт на здание/помещение
3. Справка о балансовой (остаточной) стоимости имущества
4. Справка о налоге на имущество
5. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности, размеры ставки арендной платы/земельного налога
Список необходимых документов для оценки жилой недвижимости (копии):
1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
2. Технический паспорт на здание/помещение, экспликация и поэтажный план
Список необходимых документов для оценки домов, дач, коттеджей (копии):
1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
2. Технический паспорт на здание/помещение, экспликация и поэтажный план
3. Договор аренды земельного участка / свидетельство о
собственности, данные о ежегодной плате за пользование земельным
участком, кадастровый план.
4. Справка о налоге на имущество
Список необходимых документов для оценки объектов незавершенного строительства (копии):
2. Проектно-сметная документация
3. Технический паспорт на объект, экспликация и поэтажный план
4. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности, данные о ежегодной плате за пользование земельным участком
5. Кадастровый план земельного участка