Стоимость услуг
|
№ |
Объект оценки |
Минимальная нормативная стоимость, руб. |
Примечания |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
1 |
Недвижимость |
|||
|
1.1 |
Жилая недвижимость |
|
|
|
|
|
квартира с типовой отделкой |
до 2 500 |
|
|
|
|
квартира с отделкой, отличающейся от типовой |
до 3 500 |
|
|
|
|
частный жилой дом |
9 000 |
|
|
|
|
Коттедж |
15 000 |
|
|
|
1.2 |
Нежилые здания и помещения административно-офисного, торгового и соцкульт. назначения: |
|
|
|
|
|
пл. до 100 кв.м. |
8 000 |
|
|
|
|
пл. 100-300 кв.м. |
10 000 |
|
|
|
|
пл. 300-500 кв.м. |
20 000 |
|
|
|
|
пл. 500-1000 кв.м. |
25 000 |
|
|
|
|
пл.1000-2000 кв.м. |
30 000 |
|
|
|
|
пл. более 2000 кв.м. |
35 000 |
|
|
|
1.3 |
Нежилые здания и помещения производственного и складского назначения |
|
|
|
|
|
пл. до 200 кв.м. |
8 000 |
|
|
|
|
пл. 200-500 кв.м. |
12 000 |
|
|
|
|
пл. 500-1000 кв.м. |
15 000 |
|
|
|
|
пл. 1000-2000 кв.м. |
20 000 |
|
|
|
|
пл. 2000-5000 кв.м. |
25 000 |
|
|
|
|
пл. 5000-10000 кв.м. |
30 000 |
|
|
|
|
пл. более 10000 кв.м. |
35 000 |
|
|
|
1.4 |
Гаражи и хозяйственные постройки |
|||
|
|
Металлические |
1 500 |
|
|
|
|
кирпичные типовых боксов, ангары, сараи |
2 000 |
|
|
|
|
Гаражи индивидуальной планировки |
2 500 |
|
|
|
1.5 |
Сооружения и передаточные устройства |
|
|
|
|
|
простой объект |
3 000 |
|
|
|
|
сложный объект |
6 000 |
|
|
|
2 |
Транспортные средства |
|||
|
2.1 |
Автотранспортные средства: |
|
|
|
|
|
легковые отечественного производства |
от 500 |
|
|
|
|
легковые импортного производства |
от 1 000 |
|
|
|
|
грузовые автомобили, автобусы, тракторы отечественного производства |
от 1 000 |
|
|
|
|
грузовые автомобили, автобусы, тракторы импортного производства |
от 2 000 |
|
|
|
|
спецавтотехника, в том числе строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины |
от 2 000 |
|
|
|
Земельные участки |
|
|
|
Городского назначения |
за 0,01 га площади |
750 р. но не менее 6 000 за отчет |
|
Сельхозугодья |
за 0,01 га площади |
40 р. но не менее 6 000 за отчет |
|
Лесные угодья |
за 0,01 площади |
75 р. но не менее 9 000 за отчет |
|
Благоустройство территории |
за 0,01 площади |
225 р. но не менее 9000 за отчет. |
|
Ж/д транспорт |
|
|
|
Локомотивы |
1 объект |
7 000 |
|
Вагоны, цистерны, думкары, платформы |
1 объект |
2 000 |
|
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: |
|
|
|
Танкеры и сухогрузы |
1 объект |
45 000 |
|
Суда речного флота |
1 объект |
35 000 |
|
Баржи и буксиры |
1 объект |
25 000 |
|
Маломерные суда |
1 объект |
3 000 |
|
Самолеты |
1 объект |
70 000 |
|
Вертолеты |
1 объект |
60 000 |
|
Машины и оборудование |
|
|
|
Серийное технологическое оборудование |
1 объект |
2 000 |
|
Специальное оборудование |
1 объект |
4 500 |
|
Технологическая линия универсальная |
1 объект |
от 12 000 |
|
Технологическая линия специальная |
1 объект |
от 15 000 |
|
Технологический комплекс |
1 объект |
от 30 000 |
|
Торговое и холодильное оборудование |
1 объект |
от 800 |
|
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 объект |
от 500 |
|
Офисное оборудование и мебель |
1 объект |
от 500 |
|
Инвентарь и прочее имущество бытового назначения |
1 объект |
от 200 |
|
Наименование имущества |
Единица измерения |
Рыночная оценка |
|
Товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, промышленные образцы, |
1 объект |
от 15 000 |
|
Бизнес, основанный на недвижимости |
1 объект |
40 000. плюс оценка активов предприятия |
|
Малый бизнес |
1 объект |
60 000 плюс оценка активов предприятия |
|
Средний бизнес |
1 объект |
180 000 плюс оценка активов предприятия |
|
Крупный бизнес |
1 объект |
400 000. плюс оценка активов предприятия |
|
Оценка стоимости ущерба |
|
от 5 000 |
Понижающие коэффициенты.
При оценке двух и более одинаковых объектов используются понижающие коэффициенты, учитывающие идентичность объектов оценки.
Количество однотипных (одинаковых) объектов |
Коэффициент понижения |
|
От 2 до 4 |
0,9 |
|
От 5 до 9 |
0,85 |
|
От 10 до 14 |
0,7 |
|
От 15 до 19 |
0,6 |
|
От 20 до 49 |
0,45 |
|
От 50 и более |
0,3 |
Повторная оценка (актуализация отчета) 0,75
Оценка имущественного комплекса - размер оптовых скидок определяется в каждом конкретном случае.
Дополнительные затраты и повышающие коэффициенты
- Минимальные нормативные затраты включают в себя стоимость оформления отчета в 1-м экземпляре, стоимость дополнительных экземпляров отчетов – 200 руб. каждый.
- При оценке объектов недвижимости, незавершенных строительством, а также разукомплектованной транспортной техники, машин и оборудования применяется коэффициент трудоемкости К=1,4
- При нахождении объекта оценки за пределами г. Ярославля применяется коэффициент удаленности К=1,1.
- При выполнении работ по оценке объектов недвижимости в срок менее 10 дней, транспортной техники - менее 3 дней, машин и оборудования - менее 5 дней применяется коэффициент срочности К=1,5
- При оценке уникальных объектов недвижимости, редких видов машин и оборудования, марок и типов транспортных средств применяется коэффициент сложности К=2,0 либо на основе дополнительного соглашения устанавливаются индивидуальные тарифы
